农村别墅施工-防水

长久以来，我们在建房时关心房屋的重要功能就是防水防漏，防水问题严重影响到住宅成员的工作和生活，而且对别墅的质量有着潜移默化的影响，做好防水工程，不仅能延长别墅使用寿命，而且能为人们的健康生活带来重要保障，防水工程做得好的建筑甚至能提升别墅附加值；相反，一旦防水出现问题，小问题就局部解决，不会对别墅主体造成伤害，严重的话，可能导致伤筋动骨，影响人身安全及别墅使用寿命。

一、农村别墅施工中的常见防水问题

1、屋面防水，需要注意的是屋顶平面使用的是钢筋混凝土板，山墙、女儿墙使用的通常是砖砌体，两者建筑材料在同一环境空间下的膨胀收缩度是不一样的，在泛水节点处理防水层的高度至关重要，屋面防水层在女儿墙内侧面上不得低于250mm。在屋面处理防水层时，应注意基层的平整度、含水率等，找好纵向坡度，使用性质优良的防水卷材，注意规范施工，技术质量要严格监督，必须保证防水卷材粘贴牢固，做好防水层完成后的保护工作。

2、外墙防水，外墙渗水主要原因在设计和施工两大问题，如果提前没有设计预埋好窗框和各个管道，随意改变房间用途，可能会对防水工作造成压力，导致房屋渗漏的问题。构成外部墙体的空心砖，必须仔细搬运，一旦出现破损，极易导致墙体积水，不仅损坏墙体，也会增大维修难度。

3、厨房、卫生间防水，由于地板和墙体都铺有复杂的套管和管道材料，因此地板施工面应设置成防水层在墙体上高于30cm的泛水处，厨房、卫浴这两个地方处于“湿区”，如果不做好防水工作，墙体很容易发霉或脱落，应该在防水层施工之前，将管道根部及墙角线做一道防水，这样能大大提高防水效果，稳定墙体性质。做好防水施工后，认真检查是否存在渗漏问题。

4、地下室防水，由于地下室是穿越别墅的各管道、套管的排水口，而且一般来说，地下室要低于室外地面，常年埋在地下，受到地下水侵蚀，所以在套管接缝儿处、地下室外墙面与地板、外墙面等位置很容易造成渗水、发霉、脱落，严重还会影响建筑主体的安全性。因此在外墙和地下室内都必须做好两道防水层工作，消灭渗漏隐患。

二、农村别墅施工防水的施工要点

1、做好地理勘察工作，设计师需做好地质考察和施工材料的严选甄别，在基础工作上做到：合理规划，严密监督。做好房屋规划，在管道铺设过程中监督防水层施工技术人员的规范作业。防水层所用材料一定要选取得当，严格把控防水材料质量，做好施工前的准备工作。

2、规范专业的施工和维修技术，这一方面要求施工人员有高质量的施工技术，另一方面必须严格遵守正确的施工顺序，并能处理施工过程中的突发情况。因为这个环节是建筑防水的关键，关乎建筑的质量和整体使用寿命，在每个可能会渗水的节点做好充分的防水措施，才会让建筑更加具有活力。

别墅防水工作的成功与否直接影响到人们的居住生活，施工前必须考察仔细建筑附近的地质情况和气候环境，对整体建筑的设计做出合适的规划，严格甄选防水材料，在防水层的施工方面，严格监督施工质量和施工顺序，在一些关键节点更要严格督促把控施工难度，确保防水工程的高品质。当然如果你对于防水层有不理解的，或者想具体参观我们的施工现场，都可以直接与我联系，我会给你需要的帮助！